APPARTEMENT T3 // ENTRÉE INDIVIDUELLE // REZ DE CHAUSSÉE SURÉLEVÉ // PLAIN-PIED // FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE // CENTRE VILLAGE // ARRÊT DE BUS ACCESSIBLE À PIEDS Très bel appartement type T3 de 91 m2 situé dans le village prisé de Folkling au centre du village. Très bonne isolation phonique, ainsi qu'une bonne note énergétique. Appartement de plain-pied sur un rez-de-chaussée surélevé, 1 chambre, cuisine séparée et ouverte sur le séjour, ainsi qu’un toilette séparé. Très bonne luminosité dans l'espace de vie. Appartement prêt à être emménagé. Sautez sur cette occasion rare. Pas de syndic de copropriété professionnel. Charges faibles : uniquement consommation eau et quote-part pour l’assurance de l’immeuble. POINTS TECHNIQUES : CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE APPARTEMENT REFAIT À NEUF EN 2006 FENÊTRES 2006 ENTRÉE INDIVIDUELLE BONNE ISOLATION PHONIQUE 1 PETIT EMPLACEMENT POUR VÉHICULE TOLÉRÉ PAS DE CAVE T3-WOHNUNG // INDIVIDUELLER EINGANG // ERHÖHTES ERDGESCHOSS // EINSTÖCKIG // NIEDRIGE BESITZGEBÜHREN // DORFZENTRUM // BUSHALTESTELLE ZU FUß ERREICHBAR Sehr schöne T3-Wohnung von 91 m2 im beliebten Dorf Folkling im Zentrum des Dorfes. Sehr gute Schalldämmung sowie eine gute Energieeffizienzklasse. Eingeschossige Wohnung im Hochparterre, 1 Schlafzimmer, zum Wohnzimmer separate offene Küche, sowie ein separates WC. Sehr gutes Licht im Wohnraum. Wohnung bezugsfertig. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit. Kein professioneller Miteigentümertreuhänder. Geringe Belastungen. TECHNISCHE PUNKTE : ELEKTRISCHE HEIZUNG IN 2006 WURDE DIESE WOHNUNG KOMPLETT NEU ERSTATTET FENSTER 2006 INDIVIDUELLER EINTRITT GUTE SCHALLDÄMMUNG 1 KLEINER STANDORT FÜR TOLERIERTE FAHRZEUGE KEIN KELLER La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.33€ par mois (soit 352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 900823212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.