Appartement 4 pièces de 77 m² à Ermont (95120)

Appartement 3 Ermont 77 1728023
Cette annonce est présentée par

Benjamin Salomez

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☎ +33634903114

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Prix du bien : 320 000 €  (4 156 €/m²)

Surface 77 m²

Nombre de pièces 4

Nombre de chambres 2

Description

iad France - Benjamin Salomez vous propose: 3 PIÈCES – JARDIN – 2 TERRASSES – 2 PARKINGS – IMMEUBLE DE 2021

À moins de 10 min à pied de la gare de Franconville-Plessis-Bouchard et 15 min de celle de Cernay (12 min en bus), dans un environnement pratique et résidentiel, venez découvrir ce superbe 3 pièces (possibilité 4 pièces) au style moderne et soigné, situé dans une résidence sécurisée de 2021.

Côté intérieur : l’appartement vous offre 77,33 m² de confort, avec une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² comprenant une cuisine haut de gamme entièrement équipée, un salon cosy et un espace salle à manger, le tout ouvrant sur une terrasse exposée plein sud.

Un couloir dessert la partie nuit, avec deux chambres (12 m² et 11,2 m²), une salle de bains, et un WC indépendant.

Côté extérieur : ici, place à l’espace et à la liberté ! Profitez d’un jardin privatif de plus de 250 m², de deux terrasses (11,7 m² et 17,65 m²) pour vos repas ou vos enfants… et de deux parkings en sous-sol.

Petite copropriété de 21 appartements, bien entretenue. Aucun travaux à prévoir. DPE C. Possibilité de recréer une 3ᵉ chambre (plan d’origine à l’appui).

Un vrai coup de cOEur pour une vie entre confort et plaisir de l’extérieur.

Atouts

Terrasse, Ascenseur, Rez-de-chaussée, Parking

Équipements

Surface de terrain : 250 m², Place de parking, Année de construction : 2021, Nombre d'étages du bâtiment : 2, Rez-de-chaussée, Interphone, Digicode, Alarme

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
83
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
15*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 720.00 € / an
Maximum : 1000.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
15*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes