Appartement 3 pièces de 84 m² à Épinal (88000)

iad France - Robert Gruppi vous propose : Lumineux appartement de type T3 en duplex au coeur d'Épinal et au dernier Étage !

Opportunité unique à ne pas manquer !

AUCUNS TRAVAUX !

Découvrez cet exceptionnel appartement de type T3 en duplex de 84m2 au sol (76m2 Loi Carrez) idéalement situé au troisième et dernier étage d'une charmante copropriété de seulement six appartements.

Avec son agencement moderne et ses nombreux atouts, ce bien saura séduire les plus exigeants.

Caractéristiques du bien :

- Espace salon/séjour de 33 m² : un vaste et lumineux espace de vie pour accueillir vos moments en famille ou entre amis.
- Sapcieuse et fonctionnelle cuisine de 13m2 totalement équipée et aménagée.
- Deux chambres : des espaces nuit confortables et bien agencés pour un repos optimal.
- Salle d'eau moderne : profitez d'une salle d'eau au goût du jour, alliant praticité et esthétique.
- Deux toilettes indépendants : pour un confort de vie quotidien.
- Menuiserie PVC/ALU double vitrage : isolation thermique et phonique assurée.
- Assainissement à l’égout
- VMC, Interphone...

Localisation idéale :

- Proximité des services et des commodités : tout ce dont vous avez besoin est à portée de main.
- Place Jeanne d'Arc, roseraie, Moselle... à quelques pas.

BONUS :

- PETIT ESPACE EXTÉRIEUR !

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement de qualité dans un environnement privilégié.

SOYEZ LES PREMIERS !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce duplex unique !

Pas de visite planifiée par mail ou SMS, merci pour votre compréhension.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robert Gruppi EI (ID 43215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 534170865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr