Appartement 3 pièces de 79 m² à Embrun (05200)

iad France - Sophie Landreau vous propose : Superbe Appartement T3 avec Vue Imprenable à Embrun.
Situé au cOEur de la charmante ville d'Embrun, ce magnifique appartement T3 entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel mêlant élégance, modernité et vue panoramique sur les montagnes environnantes. Idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing de 5 niveaux, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition idéale à l'est, à l'ouest et au sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie convivial et chaleureux qu'offre cet appartement. Le salon spacieux donne accès à un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en admirant la vue dégagée sur les montagnes. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres parfaitement agencées, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Les prestations de qualité, telles que le chauffage au sol et les radiateurs, apportent un confort supplémentaire à ce bien d'exception.

L'appartement est également équipé d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Une place de parking privative et un garage sont est prévus pour garer votre véhicule en toute sécurité.

L'emplacement de ce bien est idéal, à seulement 100 mètres de la gare, à 20 mètres des commerces et à 150 mètres du centre-ville. Vous profiterez ainsi d'une vie quotidienne pratique et agréable.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cocon de confort et de modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Embrun.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 177 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Landreau EI (ID 83728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 931532451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr