Duplex 3 pièces de 63 m² à Eaubonne (95600)

iad France - Sandrine VERNA vous propose : Eaubonne, beau Duplex Lumineux de 63 m2 environ avec Jardin Privatif de 57m2 environ

A 5 mn de la gare d'Ermont Eaubonne (lignes H,J,et C) et de ses commerces, venez découvrir ce duplex en rez-de-chaussée et sans voisin au dessus.
Offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, il est situé dans un quartier calme et recherché.

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine de 25 m² environ, donnant sur le jardin, d'un dégagement avec placard et d'une salle d'eau avec WC.

À l’étage vous trouverez : 2 chambres et une salle de bain avec WC.

Son atout, un Jardin privatif de 57 m² environ avec terrasse, un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours et de moments de détente.

2 places de parking en sous sol complètent ce bien

À découvrir absolument, idéalement situé et prêt à vous accueillir !

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 210 € par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine VERNA EI (ID 39231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 851940304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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