Duplex 3 pièces de 87 m² à Doussard (74210)

iad France - Aude BARBET vous propose : DUPLEX - CENTRE VILLE - DOUSSARD - CHARME

Coup de coeur assuré pour ce beau DUPLEX de 87 m2 environ en plein COEUR du village de Doussard.

Il se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie de 46m2 environ comprenant une cuisine toute équipée ouverte sur un salon/séjour cosy avec pierres apparentes, poêle à bois et rangement. Depuis le séjour un accès direct à une terrasse au calme, bien ensoleillée printemps/été malgré son orientation Nord. La terrasse offre une belle vue sur les dents de Lanfon ainsi que sur la tournette.

Toujours dans un esprit chalet très chaleureux, il offre à l'étage deux belles chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche balnéo à l'italienne et un second WC.

Jolie rénovation donnant beaucoup de cachet à l'appartement.

2 places de parking extérieures complètent ce bien. Possibilité de créer un rangement extérieur.

A seulement 1 minute à pied de tous les commerces, 5 minutes en vélo du LAC et 25 minutes en voiture de ANNECY.

Dans une petite copropriété de seulement 3 lots avec un syndic bénévol (pas de charge).

A voir rapidement !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aude BARBET EI (ID 46542), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 798780292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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