Appartement 3 pièces de 54 m² à Damgan (56750)

Appartement 3 Damgan 54 1544718
Cette annonce est présentée par

Aurélie Thébaud

✉ aurelie.thebaud@iadfrance.fr

☎ +33611381461

Prix du bien : 294 900 €  (5 461 €/m²)

Surface 54 m²

Nombre de pièces 3

Nombre de chambres 2

Description

iad France - Aurélie Thébaud vous propose: Appartement T3 à Damgan à vendre

Venez découvrir cet appartement T3 de 53.60 m² entièrement rénové, situé au 2ème étage d'une petite résidence, à proximité des commerces et de la plage. Cet appartement offre un cadre de vie idéal avec les caractéristiques suivantes :

Surface habitable : 53.60 m²
Localisation : 2ème étage
Résidence : Petite copropriété
Proximité : Commerces et plages accessibles à pied

Composition de l'appartement :

Pièce de vie : 31 m², lumineuse, avec accès à une terrasse
Terrasse : 30 m², orientée plein Sud, parfaite pour profiter du soleil
Chambres : 2 chambres confortables
Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle
WC : Indépendant

Cet appartement rénové avec goût saura vous séduire par sa luminosité, son agencement et sa grande terrasse ensoleillée.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Parking

Équipements

Place de parking, Année de construction : 2024, Nombre d'étages du bâtiment : 3, Interphone

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
160
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
5*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 570.00 € / an
Maximum : 820.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
5*
kg CO₂/m².an
Émissions
A
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes