Appartement 3 pièces de 82 m² à Créteil (94000)

iad France - Valérie Guegan vous propose: CRÉTEIL EGLISE /VILLAGE/RUE PIETONNE. *** Résidence LE COLOMBIER *** sécurisée, bien entretenue avec gardien. APPARTEMENT FAMILIAL LUMINEUX (exposition Est/Ouest et une vue dégagée) de 3 Pièces de 82 m2 environ offrant : Une grande entrée avec placards/dressing. Une cuisine dinatoire avec loggia fermée (assez grande pour y installer une table et des chaises) et un cellier attenant. Un grand séjour/salle à manger de 22 m2. Un couloir avec placards dessert deux grandes chambres (de plus de 12 m2 chacune). Une salle d'eau. Toilettes séparés.
Porte sécurisée 6 points. Double Vitrage PVC sur l'ensemble du bien. Chauffage et eau compris dans les charges. Emplacement de parking privatif au sous-sol.
Groupes scolaires privés/publics (sectorisation Victor Hugo !)
Tous commerces et marchés hebdomadaires. Métro ligne 8 (6 min. à pied), RER A ST-Maur/Créteil 10 min en TVM au pied de l'immeuble. Hôpitaux Henri Mondor et l'Intercommunal à proximité.
Taxe foncière de 1900, - €
Aucun travaux à venir au sein de la copropriété.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.