Duplex 3 pièces de 88 m² à Cormery (37320)

iad France - Frédéric Tessier vous propose: T3 en Duplex d’environ 75m2 avec Extérieur Privatif et Dépendance

Situé au premier étage d’une petite maison en copropriété, ce duplex de type 3 vous offre :

•Entrée spacieuse menant à une grande pièce de vie lumineuse
•Cuisine séparée, aménagée et équipée.
•Espace pratique avec WC séparé et salle d’eau au rez-de-chaussée
•À l’étage, 2 chambres et un grand palier pouvant servir de bureau ou d’espace détente

Extérieur et dépendance :

•Un jardin privatif d’environ 150 m², parfait pour profiter des beaux jours
•Dépendance incluse, idéale pour le rangement ou des projets annexes

Atouts supplémentaires :

•Aucun travaux à prévoir, appartement en excellent état
•Chauffage électrique individuel et fenêtres double vitrage
•Petite copropriété à charges modérées


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\n\nLa presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30€ par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Tessier Frédéric - EI(ID 57764) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr