Appartement 3 pièces de 60 m² à Combs-la-Ville (77380)

iad France - Virginie Delannoy vous propose : *** Spécial investisseur *** vendu avec locataires en place.
Appartement T3 en excellent état dans résidence récente située dans une rue calme. Avec terrasse de 11 m2 environ et jardin privatif de 62 m2 environ. Il se compose d'une entrée avec placards, 2 chambres, cuisine équipée ouverte sur salon, grands WC séparés aux normes PMR et salle de bains avec baignoire et branchement prévu pour lave-linge. Toutes les fenêtres donnent sur la terrasse. 2 places de parking en sous-sol fermé complètent ce bien. Copropriété de 17 lots d'habitation. Ce bien s'adresse à un investisseur pour de la location. Revenu locatif actuel de 762€ hors charges. Locataires en place très sérieux et à jour de leurs loyers, paiement irréprochable. Charges de copropriété propriétaire 195 euros par mois (récupérables : 115€/mois). Chauffage au gaz et eau chaude compris dans les charges !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 195 € par mois (soit 2340 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delannoy EI (ID 40709), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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