Appartement 3 pièces de 67 m² à Collonges-sous-Salève (74160)

iad France - Laetitia Marguiller vous propose: EN EXCLUSIVITÉ, AU COEUR DE COLLONGES-SOUS-SALEVE - au pied de la frontière Suisse - Proche des commodités à pieds ( commerces - écoles - collèges - crèches - bus - TPG )

Appartement: T3 rénové et transformé en LOFT de 67 m² dans une petite copropriété. Idéal pour un couple ou un investissement locatif.

Il est composé :
- D'une cuisine équipée
- Une pièce de vie de 45m2 exposée SUD OUEST
- Une chambre de 18m2 (possibilité de refaire 2 chambres)
- Une salle de bain
- Un wc suspendu indépendant
- un cellier / buanderie

- Au 1er étage
- Places de stationnement privatives
- Climatisation réversible
- Chauffage individuel au gaz
- Fibre optique

A VISITER SANS TARDER!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Marguiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 752625699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.