Appartement 3 pièces de 82 m² à Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Mathieu Pallix vous propose: À vendre - Appartement T3 - 81 m²

Découvrez cet appartement spacieux et plein de potentiel, situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 6 lots. Avec une surface de 81 m², une hauteur sous plafond de 2,7 m et de beaux volumes, il offre un cadre idéal pour les acquéreurs désireux de personnaliser leur futur chez-soi.

L’entrée dessert une distribution fonctionnelle. Sur la gauche, vous trouverez une cuisine de 10 m² à rénover, suivie d’une salle de bain de 4 m², d’un WC indépendant de 1,5 m² et d'un placard pratique de 3 m².

Au bout du couloir, le salon-salle à manger, d’une surface généreuse de 32 m², vous séduira par son espace et sa luminosité, la partie salle à manger représente 12 m². Un balcon est accessible directement depuis cet espace.

En remontant le couloir, deux chambres volumineuses de 13 m² chacune.

L’appartement est chauffé au gaz et dispose également d’une cave, pratique pour le rangement.
Des travaux de mise aux normes en électricité, gaz et de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et en faire un lieu de vie unique, à votre image.

Pour plus d’informations ou une visite, contactez moi.

La presente annonce immobiliere vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50€ par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mathieu Pallix - EI(ID 96585) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 931885289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr