Appartement 3 pièces de 66 m² à Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Julien Ganne vous propose: En exclusivité, rue Edmond Rostand, au troisième étage avec ascenseur, ce très bel appartement, bien entretenu et lumineux, vous séduira par son agencement traversant. Une grande entrée avec placard/penderie dessert, d’un côté, une superbe pièce de vie spacieuse comprenant une salle à manger et un salon confortable, baignés de lumière. De l’autre côté, une grande cuisine fonctionnelle et parfaitement aménagée, des toilettes indépendants, une salle d'eau pratique, ainsi qu’une grande chambre avec placard donnant sur la cour intérieure. Aucun travaux à prévoir. L'appartement dispose également d'un ascenseur, d'une place de parking privative et d'une cave.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.33€ par mois (soit 2056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 186 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.