Estimer Acheter Louer Vendre Trouver un conseiller* Conseils achat / vente Devenir conseiller iad* Mon compte Alertes Favoris Informations personnelles Newsletter
Alertes Favoris Informations personnelles Newsletter
English français
Photos
Duplex 3 pièces de 86 m² à Châteaugiron (35410) Duplex 3 pièces de 86 m² à Châteaugiron (35410) Duplex 3 pièces de 86 m² à Châteaugiron (35410) Duplex 3 pièces de 86 m² à Châteaugiron (35410) Duplex 3 pièces de 86 m² à Châteaugiron (35410) Duplex 3 pièces de 86 m² à Châteaugiron (35410)
Voir toutes les photos
Vente - Châteaugiron (35410)

Duplex 3 pièces de 86 m² à Châteaugiron (35410)

269 000 €
3 128 €/m²
86 m²
3 pièces
2 chambres

Atouts

Dernier étage
Parking

À propos de cet appartement de 3 pièces à Châteaugiron (35410)

iad France - Aurélie Magin vous propose: Situé dans la charmante ville de Châteaugiron, ce superbe appartement en duplex de 86m² offre un cadre de vie unique et agréable. Construit en 2020, ce bien moderne et lumineux saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimal.

Au premier niveau, un spacieux et lumineux salon / séjour ouvert vous accueille dans une atmosphère conviviale et chaleureuse. La cuisine ouverte et entièrement équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de savoureux repas en toute simplicité. Une chambres cosy avec placard, un WC et une buanderie pratique complètent ce premier niveau.

A l'étage, une spacieuse chambre avec sa terrasse privative, une salle d'eau avec douche italienne et un WC sont également présents pour un confort optimal au quotidien.

Ce duplex offre un agencement idéal pour une vie en famille ou entre amis. L'ensemble est en excellent état et prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions. La présence de l'optique fibre assure une connexion internet rapide et fiable, indispensable de nos jours.

Côté extérieur, deux places de parking sont mises à votre disposition, facilitant ainsi le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. L'appartement se situe au premier étage d'un bâtiment d'un seul niveau, offrant ainsi une tranquillité et une intimité appréciables. Vous bénéficiez également d'un local vélo commun.

La proximité des commodités et des transports en commun rend ce lieu encore plus attractif. Vous pourrez profiter des nombreux avantages de la résidence tout en étant à proximité des commerces, écoles et espaces verts.

Ce duplex à Châteaugiron est une véritable pépite sur le marché immobilier, ne laissez pas passer cette opportunité !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.82€ par mois (soit 873.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Magin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 947721676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf: 1749457

Équipements

Extérieur

Place de parking

Autre

Année de construction : 2020
Nombre d'étages du bâtiment : 1
Dernier étage

Bilan énergétique

Logement économe en énergie
A
B
69
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
14*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 520.00 € / an
Maximum : 790.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
14*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes
Cette annonce est présentée par

Aurélie Magin
5/5
1 avis
Voir les 16 annonces Barème d'honoraires
* Champs requis
Les données que vous transmettez sont traitées par I@D France en qualité de responsable du traitement aux fins de création et de gestion de votre compte. Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’opposition, d’effacement, de limitation et de portabilité de vos données. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données par I@D France et sur vos droits, veuillez consulter la politique de confidentialité.

Selon l'article L.223-2 du Code de la consommation, il est rappelé que le consommateur peut user de son droit à s'inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel

Cette annonce est présentée par
Aurélie Magin
5/5
1 avis
Voir les 16 annonces Barème d'honoraires
Contacter le conseiller*
* Champs requis
Les données que vous transmettez sont traitées par I@D France en qualité de responsable du traitement aux fins de création et de gestion de votre compte. Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’opposition, d’effacement, de limitation et de portabilité de vos données. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données par I@D France et sur vos droits, veuillez consulter la politique de confidentialité.

Selon l'article L.223-2 du Code de la consommation, il est rappelé que le consommateur peut user de son droit à s'inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel

Biens immobiliers similaires

Appartement 3 pièces de 67 m² à Châteaugiron (35410)
Sous compromis
Châteaugiron
199 000 € (2 970 €/m²)

Appartement 3 pièces de 67 m² à Châteaugiron (35410)

67 m²
3
2
iad France - Nicolas Le Bacquer vous propose: *** Cet Appartement à Châteaugiron a déjà trouvé son futur propriétaire ***!!!---- Authentique pépite sur le marché ----!!!Plain pied - Terrasse - Jardin paysagé - Plein sud -...
Voir l’annonce
Nicolas Le Bacquer - Conseiller immobilier à Saint-Aubin-du-Cormier (35140)
Nicolas Le Bacquer
Appartement 3 pièces de 45 m² à Châteaugiron (35410)
Châteaugiron
120 000 € (2 667 €/m²)

Appartement 3 pièces de 45 m² à Châteaugiron (35410)

45 m²
3
iad France - Rozenn Heslan vous propose: APPARTEMENT T3 à réagencer et rénover - Investissement idéal pour une première acquisition ou un investissement, à vous d'imaginer les nouveaux plans de ce logement. Idéalement situé dans le...
Voir l’annonce
Rozenn Heslan - Conseiller immobilier à La Bouëxière (35340)
Rozenn Heslan
Appeler Appeler Email
Partager cette annonce
WhatsApp Facebook X Imprimer
Partager cette annonce par e-mail
* Champs requis
  • Immobilier
  • Achat appartement
  • Appartement à vendre Bretagne
  • Appartement à vendre Ille-et-Vilaine
  • Appartement à vendre Châteaugiron
  • Appartement 3 pièces à vendre Châteaugiron
  • Duplex 3 pièces de 86 m² à Châteaugiron (35410)
Le site
  • Estimer un bien
  • Vendre un bien
  • Trouver un conseiller*
  • Conciergerie
  • Devenez prescripteur immobilier
A propos d'iad
  • Le groupe iad
  • Espace Presse
  • Médiation
  • Avis iad France
  • FAQ
  • Nous contacter
  • Barême d'honoraires
  • Barême E&C
  • Nos conseils immobiliers
  • Faire gérer un bien
  • Fondation iad
Suivre iad
iad est membre de l'UNIS
iad France iad Portugal iad España iad Italia iad Deutschland iad UK iad US
iad est membre de l'UNIS
  • Politique de confidentialité
  • Mentions légales
  • Politique de gestion des cookies
  • Paramétrer mes cookies
iad France iad Portugal iad España iad Italia iad Deutschland iad UK iad US
English français
Estimer Acheter Louer Vendre Trouver un conseiller* Conseils achat / vente Devenir conseiller iad* Mon compte Alertes Favoris Informations personnelles Newsletter