Appartement 3 pièces de 59 m² à Chartres (28000)

iad France - Astrid Boudet vous propose: Découvrez cet appartement situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue à 5 minutes du centre ville de Chartres.
Construit en 1964, cet immeuble offre un cadre de vie calme et agréable, avec un accès sécurisé par badge.

L'appartement comprend :
- entrée avec placard
- séjour lumineux
- cuisine séparée et équipée
- 2 chambres
- salle de douche

Les charges de copropriété incluent l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes. La chaudière a été remplacée en 2022 garantissant une installation moderne et économique.

La copropriété a récemment réalisé des travaux d'envergure : ravalement de façade, isolation extérieure et modification de la VMC, achevés en 2023, vous assurant un confort thermique et des économies d'énergie sur le long terme.

Les plus :
- Fenêtres double vitrage PVC
- un box
- une cave
- place de parking
- local vélo

Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif ! \n\nLa presente annonce immobiliere vise 270 lots principaux situés dans une copropriété formant 470 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 220€ par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Astrid Boudet - EI(ID 90886) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981350499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr