Appartement 3 pièces de 65 m² à Cenon (33150)

iad France - Vanessa Moreau vous propose: Appartement T3 de 63m2 moderne et lumineux au Bas Cenon situé dans la résidence 'les terrasses de Luna' à proximité immédiate du pont Chaban Delmas - Idéal Investissement locatif ou Premier Achat - avec place de parking en sous-sol dans résidence de 2014 fermée et sécurisée.

Il est situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur et bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Sa terrasse de plus de 38m2 est un vrai atout pour profiter de l'extérieur.

L'intérieur de l'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un espace séjour ouvert flexible qui permet d'aménager facilement divers espaces de vie selon vos besoins et vos envies, d'une kitchenette équipée, d'une salle de bain élégante et des finitions soignées et de deux chambres avec placard de plus de 11m2 chacune.

Tram A à 500m, bus 27 et 31 à 200m - aux portes du centre de Bordeaux.

Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif sûr ou d'une première acquisition, cet appartement à Cenon a tout pour plaire. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 96 lots principaux situés dans une copropriété formant 196 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 128.55€ par mois (soit 1542.64 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Moreau Vanessa - EI(ID 56418) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 891358319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr