À seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces, sécurisée et dotée d’un gardien, découvrez ce charmant appartement 3 pièces, offrant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC séparé. Vous bénéficierez d’une belle terrasse de 12 m², exposée nord-ouest, parfaite pour profiter des soirées en extérieur, à l’abri des fortes chaleurs. Le bien est vendu avec une cave et un garage fermé en sous-sol, inclus dans le prix, un véritable atout dans ce secteur recherché. Points forts : résidence sécurisée avec gardien et terrain de tennis, garage inclus, plages et commerces accessibles à pied, environnement calme. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 820707479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.