Appartement 3 pièces de 55 m² à Brie-Comte-Robert (77170)

iad France - Johnny Briere vous propose: Appartement 3 Pièces 55 m2 Lumineux à proximité du centre-ville de Brie-Comte-Robert. Résidence fermée et sécurisée 'Myosotis'
IDEAL INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANT
Actuellement loué

Cet appartement de 55m² offre un cadre de vie exceptionnel. Au rdc sur- élevée d'une résidence de 4 niveaux construite en 1960, ce bien dispose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un séjour spacieux.

La luminosité est omniprésente grâce à son exposition sud et est, offrant une vue dégagée et apportant une atmosphère chaleureuse à l'intérieur. L'appartement bénéficie d'un chauffage par le sol, alimenté au gaz naturel, assurant un confort optimal en toute saison.

Ce bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, centre ville. La jouissance d'une place de parking est incluse pour votre confort et votre tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier dynamique et paisible de Brie-Comte-Robert. Pour toute information complémentaire ou pour une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Accès direct A104, N19, gare de Combs la Ville RER D via ligne de bus 1, gare RER A Boissy-Saint-Léger via ligne 21

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny Briere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 809778384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.