Appartement 3 pièces de 51 m² à Brie-Comte-Robert (77170)

iad France - Anthony BOUSSARD vous propose: Appartement MODERNE, ETAT IRREPRCOCHABLE, DECO SOIGNEE, 3 pièces à Brie-Comte-Robert.

Situé au 1er étage, dans une résidence récente de 2016, cet appartement 3 pièces de 51m² offre un cadre de vie agréable et confortable.

Avec SES 2 CHAMBRES, son SALON LUMINEUX AVEC SA GRANDE BAIE VITREE et sa SALLE DE BAINS MODERNE, cet appartement est parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien attractif sur le marché locatif.

L'espace de vie se compose d'un SALON OUVERT sur une CUISINE AMENAGEE EQUIPEE et d'un BALCON.

Une entrée accueillante et un DEGAGEMENT OPTIMISE AVEC PLACARDS.

Les 2 chambres, dont l'une dispose de 12m² et l'autre de 9m², offrent un espace privatif propice à la détente et au repos.

La salle de bain équipée de 4.5m² offre un confort optimal, ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité.

Cet appartement bénéficie de nombreux avantages tels que la FIBRE, un ASCENSEUR pour plus de confort au quotidien, un système de chauffage au gaz de ville assurant une chaleur constante et économique, ainsi qu'une RESIDENCE FERMEE pour la sécurité des habitants.

L'exposition EST de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité. De plus, la possibilité de STATIONNER 2 VEHICULES dans le parking SOUS-SOL sécurisé de la résidence est un atout non négligeable pour les résidents.

Idéalement situé à Brie-Comte-Robert, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une opportunité à saisir rapidement.

N'hésitez pas à visiter ce bien sans tarder, il saura vous séduire par son agencement moderne et fonctionnel.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.33€ par mois (soit 2392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony BOUSSARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.