BOUSSE // BEAUX VOLUMES // JARDIN PRIVATIF // PARKING RÉSERVÉ À L’IMMEUBLE // PETITE COPROPRIÉTÉ // FAIBLES CHARGES // SYNDIC BÉNÉVOLE // CAVE // CHAUFFERIE // BUANDERIE Venez découvrir cet appartement situé en rez-de-chaussée surélevé de 71 m², dans une petite copropriété de quatre logements. Il se compose comme suit : une entrée, un WC séparé avec fenêtre, une première chambre avec placard et radiateur électrique, une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, une salle d’eau récente avec double vasque, sèche-serviettes et fenêtre, un salon-séjour spacieux et lumineux de 20 m², une cuisine récente, ouverte et entièrement équipée, ainsi qu’une autre chambre. En annexe, vous trouverez une cave, une chaufferie et une buanderie avec la chaudière. Des places de parking sont disponibles à l’avant de l’immeuble. Pour compléter ce bien, vous profiterez d’un jardin privatif de 155 m². Pour votre confort : fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques, chaudière à condensation au gaz avec radiateurs en fonte, raccordement au tout-à-l’égout et à la fibre optique. Syndic bénévole avec faibles charges. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alizée Larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.