Appartement 3 pièces de 81 m² à Bordeaux (33300)

iad France - Ugo Garrido vous propose : BORDEAUX Centre, au Coeur des CHARTRONS.

Venez découvrir cet appartement 3 Pièces, possible 4 pièces, de 81m2 habitables avec Balcon et loggia.

Dans une résidence calme et sécurisée proche de toutes les commodités, écoles, transports, restaurants, à 5 minutes à pieds des quais et du TRAM.
Il se compose d'un agréable et grand salon / séjour traversant et lumineux de plus 33m2 avec accès à un balcon, et à une loggia de plus de 12m2 pour profiter des repas en extérieur.
Une cuisine indépendante aménagée de 10m2 environ, avec accès direct à la loggia.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec grands placards.
Une salle de bain, avec baignoire et meuble vasque, et un wc indépendant.
Un cellier et une place de parking sécurisée complète ce bien qui ne nécessite aucun travaux, prêt à vous accueillir pour votre emménagement.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et visiter ce bien d'exception au cOEur de Bordeaux.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ugo Garrido EI (ID 51284), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518679709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr