Appartement 3 pièces de 71 m² à Blain (44130)

iad France - Sandrine Delacencellerie vous propose: TROP TARD ! En exclusivité, au cOEur du centre-bourg de Blain, cet appartement de 71 m² offre un cadre de vie idéal avec un accès facile à toutes les commodités à pied.

Situé dans une petite copropriété de 8 lots principaux, cet appartement parfaitement entretenu et fonctionnel séduit par ses volumes généreux et ses nombreux rangements.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 33 m² agencé en 3 espaces : la cuisine ouverte, aménagée et équipée, le salon et un coin bureau. Un dégagement vous mène aux deux chambres de 12 m² chacune, toutes deux avec placard.

Une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées avec placard, complètent l'ensemble. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort, avec des rangements bien intégrés dans toutes les pièces.

L'appartement dispose de deux stationnements aériens, un atout en centre-bourg. Faibles charges de copropriété.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif rentable, cette opportunité est à saisir rapidement.

Contactez-moi vite pour organiser une visite !\n\nLa presente annonce immobiliere vise 18 lots principaux situés dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 59.73€ par mois (soit 716.76 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sandrine DELACENCELLERIE(ID 27028) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 838867422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr