Appartement 3 pièces de 75 m² à Biscarrosse (40600)

iad France - Anaïs Gibielle vous propose: EN EXCLUSIVITÉ
À Biscarrosse, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet appartement traversant de type pièces 3 bis, situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme.
Fonctionnel et spacieux, cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, d'un grand séjour prolongé d'un espace de travail, de deux chambres avec dressing, d'une salle d’eau, d’un WC et d'une cave.
L'atout majeur de cet appartement traversant : chaque pièce principale s’ouvre sur une loggia donnant sur des espaces verts, vous offrant un cadre agréable sans vis-à-vis.
Parmi ses prestations : volets roulants électriques, menuiseries en double vitrage et chauffage collectif inclus dans les charges de copropriété.
La résidence propose des places de stationnement et un local vélo commun à ses résidents.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.33€ par mois (soit 2368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Gibielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan. sous le numéro 893284299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.