Appartement 3 pièces de 46 m² à Béziers (34500)

iad France - Louis-Gabriel Perdrisot vous propose: Bienvenue dans cet appartement T3 situé à Béziers, construit en 2023 et éligible à la loi Pinel, offrant une opportunité d'allier confort moderne et avantages fiscaux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et contemporaine.

La cuisine aménagée de cet appartement offre un espace fonctionnel prêt à accueillir vos équipements et vos touches personnelles . L'espace de vie s'ouvre sur un balcon de 12m², offrant une extension naturelle pour profiter des journées ensoleillées.

L'appartement comprend une chambre et un bureau. Les finitions de qualité et les détails architecturaux témoignent de l'attention portée dans la conception de cet espace de vie contemporain.

Pour votre confort, l'appartement inclut une place de parking dédiée et un garage à vélo, garantissant un accès pratique, sécurisé et respectueux de l'environnement pour les amateurs de cyclisme. En tant que bien éligible à la loi Pinel, cette propriété offre des avantages fiscaux attractifs, faisant de cet investissement une opportunité financière judicieuse.

Idéalement situé à Béziers, cet appartement combine le charme de la vie urbaine avec la quiétude d'un quartier résidentiel. Proche des commodités, des écoles et des espaces verts, il offre un équilibre parfait entre praticité et qualité de vie.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce havre de paix moderne, pensé pour répondre à vos besoins et aspirations. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le confort et le style de vie offerts par cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.46€ par mois (soit 893.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louis-Gabriel Perdrisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 919326017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.