Appartement 3 pièces de 66 m² à Belfort (90000)

iad France - Julien Meley vous propose : **Vous rêvez d'un appartement clé en main, au calme et proche de toutes les commodités ? Ce bien est fait pour vous !**

Situé dans une résidence sécurisée à Belfort, cet appartement **de 67m²** est idéalement placé à deux pas du centre-ville, avec un accès rapide à l’autoroute A36. Niché au **2ème et dernier étage** d'un immeuble de 2006, sans ascenseur, cet appartement se distingue par son confort et sa luminosité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la **grande pièce de vie** avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, offrant un espace convivial et chaleureux. Profitez également de son **balcon de 19m² orienté plein sud**, sans vis-à-vis, parfait pour se détendre après une longue journée.

L’appartement comprend **2 chambres lumineuses**, une **salle d’eau moderne**, et un WC séparé. De plus, vous disposez d'une place dans le garage souterrain sécurisé ainsi qu'une place de parking extérieure.

**Aucun travaux à prévoir**, ce bien est vendu **meublé** et offre de faibles charges de copropriété. Idéal pour un premier achat, un investisseur ou pour une location Airbnb courte durée.

**Ne tardez pas à venir visiter ce bien rare sur le marché !**

Une visite virtuelle est disponible sur le site ou en scannant le QR code sur la photo.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 64 € par mois (soit 768 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Meley EI (ID 68370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr