Appartement 3 pièces de 62 m² à Balma (31130)

iad France - Marie-Laure Falise vous propose : BALMA - ** En Exclusivité ** BALMA CENTRE (rue Jacques DELORS) : Au 2eme étage (avec ascenseur) d'une résidence de 2013 bien entretenue, appartement T3 de 61,55 m ², 2 chambres et un balcon de 10,25 m 2 environ.

Emplacement prisé, dans une résidence calme et arborée, proche du centre de BALMA ( avenue des Arènes ) avec toutes commodités à pied (commerces =>INTERMARCHÉ , poste, banques, médecins, bus, accès rocade...).

Il est ainsi distribué :

Une entrée avec placard ( chaudière individuelle au gaz ) et espace rangement (cellier) dessert une belle pièce de vie de 28 m 2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon de 10,25 m 2 .

L’espace nuit séparé comprend deux chambres de 11,84 et 9,37 m 2 dont une avec placard, une salle de bains de 4,7 m 2, et toilettes séparés.
Accès PMR.

L'appartement dispose d’une place de parking aérien et une place de parking intérieure pouvant être boxée.

L’appartement est actuellement loué à 690€ /mois.

Idéalement situé à Balma, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun Station A, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour visiter !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 147 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 111.58 € par mois (soit 1338.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Falise EI (ID 46460), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 889771929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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