Appartement 3 pièces de 55 m² à Bagneux (92220)

iad France - Karim Krichen vous propose : Bagneux proche métro ligne 4, appartement de 3 pièces en étage, sans vis à vis et très lumineux dans une résidence fermée bien entretenue avec loge gardien, local vélo et espace vert, stationnement intérieur libre et possibilité d'avoir un grand box fermé,
Au 6ème étage avec ascenseur ce charmant 3 pièces traversant est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur une loggia, deux chambres, cuisine séparée, salle de bain déjà rénovée et WC séparées, placards dans toutes les pièces de vie, double vitrage, parquet, chauffage collectif, une grande cave en sous-sol complète ce bien, parking intérieur en libre stationnement,
Possibilité d'avoir un Box fermé dans la résidence pour 23000€ en sus,
Métro ligne 4 Lucie Aubrac et la future ligne 15 à 8 minutes à pied, RER B Bagneux à environ 11 minutes, bus en bas de l'immeuble,
Ce bien est soumis au statut de copropriété, pas de procédure en cours, Date de réalisation du diagnostic : 15/10/2023, Copropriété de 128 lots, Charges prévisionnelles mensuelle : 180 € chauffage compris, Taxe foncière 1283€, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 243 € par mois (soit 2916 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Karim Krichen EI (ID 75084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 887611655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr