Appartement 3 pièces de 70 m² à Avignon (84000)

iad France - Claude Garcia vous propose: PREMIERE CEINTURE D'AVIGNON, un bel appartement refait de 70 m2 environ UTILES (46,14 m2 LOI CARREZ) situé au premier étage d'une maison de ville transformée en une petite copropriété.

Il est composé d'un séjour/cuisine toute équipée (cuisine intégrée, four, induction, hotte, lave-vaisselle, frigidaire, table, chaises et autres meubles), de deux chambres dont une très grande en duplex de 26 m2 environ UTILES (équipée de dressing et placards) et d'une salle de bain.

Deux climatisations, une dans le séjour et une dans la chambre du haut, ont été installées en juin 2024 !
TRES LUMINEUX, BEAUX VOLUMES, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 442 049 060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.