Appartement 1 pièce de 39 m² à Aubervilliers (93300)

iad France - Yassin Amraoui vous propose: Sublime Appartement T1 à Aubervilliers - Résidence Sécurisée & Confort Moderne
Découvrez ce charmant appartement de type T1 situé dans la magnifique ville d'Aubervilliers. Idéalement niché au sein d'une résidence sécurisée avec des commodités modernes, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique.
**Descriptif de l'appartement** :
Cet appartement de 38.7m² est idéal pour les célibataires ou les couples à la recherche d'un espace chaleureux et fonctionnel. La disposition intelligente des espaces de vie permet de maximiser le confort tout en offrant une sensation d'espace. La pièce principale lumineuse est à la fois un salon cosy et une chambre agréable. La cuisine, bien que non équipée, peut facilement être aménagée selon vos goûts et besoins.
L'appartement, en excellent état, bénéficie d'une climatisation efficace grâce au système de chauffage au gaz naturel et à la distribution par un système de chauffage mural. La présence de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fiable pour répondre à tous vos besoins en matière de communication.
**Les avantages de la résidence** :
La résidence sécurisée est équipée de dispositifs modernes tels que le digicode, l'interphone, une porte blindée et un gardien pour garantir votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. De plus, l'ascenseur vous permet un accès facile à votre appartement sans effort.
Charge 240 € mensuel / toute charge comprise
Électricité
Chauffage
Eau chaude

**Les commodités supplémentaires** :
- 1 place de parking en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité.
- 1 cave en sous-sol pour stocker vos affaires ou pour créer un espace de rangement supplémentaire.
**Localisation idéale** :
Situation stratégique à Aubervilliers, à proximité des commerces locaux, des transports en commun et des commodités essentielles pour un quotidien pratique et agréable.
Cet appartement moderne et confortable représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique !

La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yassin Amraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 898233192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.