Appartement 3 pièces de 56 m² à Aubagne (13400)

iad France - Christelle GULINO vous propose: SOUS COMPROMIS - Bienvenue dans cet appartement lumineux et accueillant situé à Aubagne. Avec sa surface de 55m², cet appartement offre un cadre de vie confortable.
Ce logement est traversant, en bon état général, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
En effet, celui-ci bénéficie d'un pièce à vivre et d'une cuisine équipée séparé (Le mur pouvant être éventuellement ouvert pour créer une belle pièce à vivre de 30 m2).
Deux chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé complète ce bien.
Vous disposez également d'un balcon ainsi que d'une loggia. L'exposition Est-Ouest, vous offrira une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le rdc surélevé, les places de stationnement dans la copropriété fermée et les faibles charges sont des atouts supplémentaires pour ce bien. Aussi, une cave est compris dans le prix.

Proche de tous les commerces, des transports en commun et des écoles, vous bénéficierez d'une vie quotidienne pratique et agréable. De plus, la ville d'Aubagne offre un cadre de vie dynamique et convivial, avec de nombreux équipements culturels, sportifs et de loisirs à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et bien situé à Aubagne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 570 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.