Appartement 3 pièces de 72 m² à Arcueil (94110)

iad France - Véronique Hervé vous propose: COUP DE COEUR ASSURE!
Superbe appartement avec balcon et parking à Arcueil, à seulement 550m du RER B Laplace, et proche des commerces, écoles et parc.
Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et la vue dégagée de ce lumineux T3 traversant.

Vous bénéficierez d'un spacieux séjour de 25m² avec un accès au balcon orienté est, et de 2 chambres confortables dont l'une est dotée d'un grand dressing. La cuisine indépendante est totalement aménagée et équipée, et la salle d'eau avec fenêtre vous propose une douche à l'italienne, un sèche-serviettes, et un emplacement pour machine à laver.
L'appartement comprend également une entrée et des placards de rangement dans le couloir, ainsi que des wc séparés avec lave-mains.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien vous offrant un cadre de vie pratique et agréable.

ATOUTS : aucun travaux, double exposition, chauffage collectif au sol par géothermie, décoration moderne, fibre optique.
Ne manquez pas l'opportunité de poser vos valises dans ce bel appartement, et venez vite le visiter!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311.38€ par mois (soit 3736.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Hervé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 795123454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.