Magnifique Appartement 3 Pièces de 85 m² avec Vue Mer Panoramique à Antibes/Juan les Pins à 200m à pied des plages Découvrez cet appartement exceptionnel de 85 m², idéalement situé au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée à Antibes/Juan les Pins. Entièrement rénové, il offre une vue mer panoramique et une luminosité incomparable grâce à son orientation sud. Caractéristiques Principales : Surface : 83 m² Loi carrez Pièces : 3 pièces dont 2 chambres spacieuses et lumineuses Étages : Avant-dernier étage (4ème sur 5) Cuisine : Cuisine américaine équipée, parfaite pour vos moments de convivialité Terrasse : Une terrasse ensoleillée accessible depuis le séjour Salle de Douche : Moderne avec WC intégré Confort et Équipements : Climatisation : Intégrée dans toutes les pièces pour un confort optimal Chauffage : Chauffage au gaz et chauffage urbain Connexion : Fibre optique pour une connexion Internet rapide et fiable Sécurité : Digicode, interphone et ascenseur Annexes : Cave et garage/box de plain-pied inclus Localisation : À seulement quelques pas des plages, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des commodités. Points Forts : Vue mer panoramique Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Possibilité de créer une 3ème chambre pour plus de flexibilité Résidence au calme absolu Coup de Cœur Assuré ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Ferrante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 513713339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.