Appartement 3 pièces de 74 m² à Annonay (07100)
Atouts
À propos de cet appartement de 3 pièces à Annonay (07100)
iad France - Patrick COURBON vous propose: Appartement rénové traversant au troisième et dernier étage sans ascenseur exposé est/ouest avec un balcon permettant de mettre une petite table pour profiter de l'extérieur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec cellier/buanderie, d'un séjour/salon avec accès au balcon, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec une grande douche et d un wc séparé. Une cave et un garage complètent ce bien. L'appartement est situé dans un environnement calme à proximité immédiate des écoles et d'un grand parc public. Idéal résidence principale et/ou investisseur. Projet avancé de rénovation énergétique de la copropriété (isolation par l'extérieur des murs et de la toiture).
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.57€ par mois (soit 906.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick COURBON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 888332517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2170.00 € / an
Maximum : 2990.00 € / an