Appartement 3 pièces de 70 m² à Annonay (07100)

iad France - Rommy Dubief vous propose : ANNONAY -Situé dans un environnement calme et naturel, à seulement 2 minutes du centre-ville d'Annonay, cet appartement vous offre une qualité de vie, en bord de rivière.

Niché au 1er étage d'une copropriété tranquille et bien entretenue, appartement d'une superficie d'environ 70m2

Il se compose d'une entrée accueillante, menant à une cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 34m².

Deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC viennent compléter cet espace de vie.

Cet appartement peut être vendu loué ou libre, loué depuis 6 ans, il a bénéficié de travaux de rénovation, incluant notamment la menuiserie, l'isolation.

Le chauffage est individuel au gaz, le stationnement est toujours disponible il se fait au pied de l'immeuble.

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10.83 € par mois (soit 130 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rommy Dubief EI (ID 36787), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848110714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr