Appartement 3 pièces de 58 m² à Annecy (74000)
Atouts
À propos de cet appartement de 3 pièces à ANNECY (74000)
iad France - Farid Chettar vous propose : Opportunité à saisir ! Superbe appartement T3 avec balcon, cave et parking à Albigny, Annecy
Vous rêvez d'habiter à deux pas du Lac d'Annecy ? Voici ce bel appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, d'une surface de 58m2 environ offre un cadre de vie idéal.
Caractéristiques principales :
Superficie : 58m2 environ
Nombre de pièces : 3
Emplacement : Albigny, Annecy
Proximité : Lac d'Annecy
Étage : 1er
Parking : Collectif sécurisé
Cave : 11m2 environ
Local à vélo : Oui
Description :
L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon bien exposé avec vue montagnes, d'une grande cuisine séparée entièrement équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Points forts :
Résidence sécurisée
Balcon ensoleillé
Grande cave de 11m2 environ
Parking collectif sécurisé
Proximité immédiate du lac, des commerces, écoles, lycée et transports en commun
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 129.67 € par mois (soit 1556.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 202 et GES D indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Farid Chettar EI (ID 73381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY CEDEX sous le numéro 919090142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2020)
Montant estimé : 922.00 € / an
Émissions de gaz à effet de serre :
Cet appartement est situé à ANNECY (74000).