Appartement 3 pièces de 65 m² à Anglet (64600)

Appartement 3 Anglet 65 1738306
Cette annonce est présentée par

Loïc Soliveres

✉ loic.soliveres@iadfrance.fr

☎ +33749505039

Prix du bien : 375 000 €  (5 769 €/m²)

Surface 65 m²

Nombre de pièces 3

Nombre de chambres 2

Description

iad France - Loïc Soliveres vous propose: Véritable coup de cOEur à Anglet !

Dans une résidence récente de standing, découvrez ce magnifique T3 de 65 m², baigné de lumière et sublimé par des matériaux de qualité. La cuisine haut de gamme ouverte sur un séjour spacieux invite à recevoir en toute élégance. Deux belles chambres, une salle d’eau soignée, WC séparé et une terrasse plein sud de 10 m² pour vos moments de détente.

Le tout au calme, à deux pas des commodités et du tram-bus. Parking en sous-sol inclus.

Ne passez pas à côté de cette pépite, contactez-moi pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.83€ par mois (soit 1450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 62 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Soliveres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 893613885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Terrasse, Ascenseur, Parking

Équipements

Place de parking, Année de construction : 2024, Nombre d'étages du bâtiment : 3, Interphone, Digicode

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
62
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
12*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 370.00 € / an
Maximum : 560.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
12*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes