Appartement 3 pièces de 67 m² à Angers (49100)
Atouts
À propos de cet appartement de 3 pièces à Angers (49100)
iad France - Geraldine Cotteverte vous propose : Résidence du Puy Garnier
Opportunité idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants.
Avec le tramway au bas de l’immeuble, cet emplacement offre un accès facile aux commodités.
Découvrez cet appartement lumineux de type T3/T4, situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur avec cave et place de parking en sous sol.
Avec ses 67 m2, il dispose actuellement de 2 chambres, un salon/salle à manger baigné de lumière naturelle, une salle de bains, un wc séparé, une cuisine non meublée vous laissant libre cours à vos idées d’aménagement et un balcon pour profiter de l'extérieur.
Cet appartement offre un potentiel remarquable et nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.
Contactez-moi pour explorer cette opportunité et réaliser votre projet immobilier !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 357 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 69.67 € par mois (soit 836 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 191 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Cotteverte EI (ID 35111), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819229147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 887.00 € / an
Maximum : 1199.00 € / an
Cet appartement est situé à Angers (49100).
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