Appartement 3 pièces de 53 m² à Angers (49100)

iad France - Charlène Morinière vous propose : Appartement T3 entièrement refait à neuf, lumineux avec place de parking au sein d'une résidence sécurisée à Angers, à moins de 10 minutes à pied de la place Ney.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement de 53m² offre un cadre de vie idéal alliant confort et commodité.

En entrant, vous découvrirez un séjour spacieux de 21m² avec une kitchenette équipée et aménagée. L'espace nuit est composé de deux chambres dont une avec placard intégré. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent cet espace de vie harmonieux.

L'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Prestations et matériaux de qualités: huisseries double vitrage PVC oscillo-battant avec volets électriques, faible consommation électrique, carrelage avec isolation phonique et thermique, fibre...

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 165 € par mois (soit 1980 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlène Morinière EI (ID 57074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 897584975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr