Appartement 3 pièces de 65 m² à Allauch (13190)

iad France - Beverly Prevost vous propose: Charmant Type 3 de 65m2 situé au Rez de chaussée d'un immeuble de 3 étages au sein de la résidence Les toits de la Pounche.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine le tout d’une surface de 34m2.

Un dégagement de plus de 4m 2 dessert deux chambres avec placards, elles ont toutes deux accès sur une terrasse de 7m 2.
Un dressing, une salle de bain et un wc séparé.

L'appartement exposé Ouest bénéficie d'une belle luminosité,
il est équipé du double vitrage, volets roulants électrique dans la pièce de vie et de la fibre.
Système de chauffage individuel, chaudière à gaz et radiateurs.

Les charges s'élèvent à 100€/mois, la taxe foncière à 1350€

L'appartement est en très bon état, un rafraîchissement de la salle de bain est à prévoir.
Un garage de 16 m 2 est proposé en sus.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 446 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beverly Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 919202820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.