Appartement 3 pièces de 72 m² à Ablon-sur-Seine (94480)

iad France - David Aittaleb vous propose : *** Ablon-sur-Seine – Appartement F3 de 72 m ² env. avec grande - terrasse ***

Situé au 4-ème et dernier étage (sans ascenseur) d’une petite résidence calme et parfaitement entretenue, ainsi qu’une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle d'eau et d'un toilettes séparé .
Vous serez séduit par le calme ambiant et la vue dégagée qu’offre le dernier étage.
Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien, offrant confort et praticité au quotidien.
À seulement 10 minutes à pied de la gare d’Ablon-sur-Seine, l’emplacement est idéal pour les trajets vers Paris (17 minutes jusqu’à BFM – Bibliothèque François Mitterrand). Commerces, écoles et commodités se trouvent à proximité immédiate.
Les bords de Seine aménagés, à quelques pas, invitent à de superbes balades dans un cadre naturel préservé.
Un bien rare dans un environnement paisible, à visiter sans tarder !!!! *** photos et dossier sur demande ***

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133 € par mois (soit 1596 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Aittaleb EI (ID 10308), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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