Appartement 2 pièces de 46 m² à Viuz-en-Sallaz (74250)

iad France - Jennyfer Gardrinier vous propose: Appartement entièrement RÉNOVÉ - Idéal INVESTISSEMENT ou PREMIER ACHAT
Situé dans le hameau de BOISINGES au sein d'une petite copropriété, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Réparti sur 46 m2, ce bien a été entièrement RÉNOVÉ avec goût, offrant un intérieur MODERNE et LUMINEUX.

L'appartement se compose d'une CUISINE fonctionnelle ouverte sur le SÉJOUR , d'une SALLE D'EAU soignée. L'aménagement intérieur pensé avec soin offre une atmosphère CHALEUREUSE et ACCUEILLANTE. Une place de PARKING vient compléter ce bien.

Exposé sud-est, l'appartement bénéficie d'une agréable LUMINOSITÉ naturelle tout au long de la journée.

Situé à proximité de nombreux COMMERCES, ÉCOLES et AXES routiers majeurs, cet appartement offre un mode de vie pratique et facile au quotidien. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif rentable ou d'un premier chez-vous, ce bien saura répondre à vos attentes.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennyfer Gardrinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 912174224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.