Appartement 2 pièces de 68 m² à Vitry-sur-Seine (94400)

iad France - Marie Barbin vous propose: Découvrez ce bel appartement de 67,9 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée de trois étages, dans un quartier recherché de Vitry-sur-seine.

Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie confortable et moderne.
Dès l'entrée, l'espace est agréable et bien agencé.
La cuisine séparée permet une organisation optimale du quotidien, tandis qu'une buanderie ajoute une touche de praticité.
Le double séjour, d'une superficie de plus de 25 m², est baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Une grande chambre, une salle d'eau équipée d'une douche et des toilettes séparées complètent cet ensemble harmonieux.

L'aménagement peut être repensé à moindre coût pour créer une deuxième chambre, offrant ainsi encore plus de flexibilité selon vos besoins.

La résidence, bien entretenue, arborée et sécurisée, bénéficie d'un accès fermé, d'un digicode et d'un interphone pour assurer tranquillité et sérénité au quotidien.

Une cave et un box complète le bien.

Idéalement situé, à moins de 15 minutes à pied du métro et des commerces, ce bien représente une opportunité parfaite pour un premier achat, un investissement.

Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 363 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.