Appartement 2 pièces de 42 m² à Vert-Saint-Denis (77240)

Appartement 2 Vert-Saint-Denis 42 1710012
Cette annonce est présentée par

Olivier Martinovitch

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☎ +33768961689

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Prix du bien : 179 000 €  (4 262 €/m²)

Surface 42 m²

Nombre de pièces 2

Nombre de chambres 1

Description

iad France - Olivier MARTINOVITCH vous propose: 'IDÉAL INVESTISSEUR ou PREMIÈRE ACQUISITION'

Venez poser vos valises dans ce charmant appartement baigné de lumière de type F2 au deuxième étage avec ascenseur, situé dans la résidence 'Le Domaine du Verger'.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bain, d'un séjour et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Une place de parking privative en sous-sol.

Proche du centre commercial Auchan et des axes routiers.
Une procédure contre le prometteur est en cours.
UNE VISITE S'IMPOSE.



La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier MARTINOVITCH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820760502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Ascenseur, Parking

Équipements

Prise télévision, Place de parking, Année de construction : 2019, Nombre d'étages du bâtiment : 3, Interphone, Digicode

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
98
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
18*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 450.00 € / an
Maximum : 650.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
18*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes