Appartement 2 pièces de 38 m² à Versailles (78000)

iad France - Jean-Marc Delage vous propose: Charmant appartement T2 à Versailles - Idéal investissement locatif ou premier achat
Dans le quartier recherché de Versailles Rives droite (quartier Clagny-Glatigny) à seulement quelques pas du centre-ville et de la gare Versailles Rive droite, ce charmant appartement situé au 1er étage d'une résidence de 2 niveaux, rénové avec goût, saura séduire les investisseurs et les primo-accédants en quête d'un bien de qualité.
L'appartement, d'une surface de 38.13 m² environ, se compose d'un grand espace de vie lumineux de 23m2, d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine équipée. Chaque espace a été optimisé pour offrir un confort optimal. L'entrée séparée assure une intimité préservée.
L'ensemble bénéficie d'une exposition ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les finitions soignées et la rénovation récente datant de 2021 apportent une touche moderne et chaleureuse à l'ensemble.
Cet appartement sécurisé ne requiert aucun travaux, est parfait pour un investissement locatif immédiat ou pour une installation rapide. Les points d'intérêt à proximité tels que le centre-ville, la rue de Montreuil et la place du marché ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien.
Pour compléter ce bel appartement, une cave en sous-sol est également inclus.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de l'immobilier de Versailles, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.