Appartement 2 pièces de 45 m² à Vaulx-en-Velin (69120)

iad France - Alexia Sanchez vous propose: **Investissement Malin - T2 refait à neuf à Vaulx-en-Velin**

Opportunité à saisir pour cet appartement studio de 45m² à Vaulx-en-Velin, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.

Situé au cOEur d'un quartier dynamique, proche des commerces , des transports et des écoles (notamment l'école nationale supérieur d'architecture de Lyon), (tout se fait à pieds ). Ce bien présente un fort potentiel pour un investissement rentable.

Son agencement en espace ouvert vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un cocon à votre image. Que ce soit pour un usage personnel ou pour le mettre en location, cet appartement est modulable selon vos besoins.

Avec sa superbe luminosité, son emplacement avec zéro vis à vis, cet appartement est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les couples recherchant un premier bien immobilier à un prix abordable, offrant un excellent retour sur investissement à long terme.
Il a entièrement été refait vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Fonctionnel, une belle cuisine aménagé, une grande salle de bain, des rangement, une chambre donnant sur votre terrasse, un aménagement pensé intelligemment.

Le plus de cet appartement une belle terrasse exploitable et aménageable.
Un stationnement à créneau au garage.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier prometteur à Vaulx-en-Velin. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce T2.

Avis aux investisseurs avertis et aux primo-accédants en quête d'une belle opportunité sur le marché immobilier local.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 849 811 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.