Duplex 2 pièces de 31 m² à Uzès (30700)

iad France - Loic Huguet vous propose : Appartement en duplex au coeur d'Uzès, au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien de caractère.

Rénové récemment, il offre un beau cachet avec pierres et poutres apparentes.

Idéalement agencé, il se compose au 1er niveau d'une pièce de vie avec cuisine ouverte récente et entièrement équipée et d'une salle d'eau avec toilettes. Au 2ème niveau, une belle chambre lumineuse en duplex grâce à 2 ouvertures dont un velux.

Vendu loué avec un bail court de location meublé (1 an) cet appartement est idéal pour un premier achat, investissement locatif ou pied à terre. Loyer actuel de 550 euros / mois.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 46 € par mois (soit 552 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic Huguet EI (ID 56749), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 895407096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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