Appartement 2 pièces de 46 m² à Tours (37100)

iad France - Audrey Da Silva vous propose : Tours NORD, Au pied du TRAM, commerces a proximité, Appartement T2 45.68m2 avec faibles charges. Venez découvrir cet appartement qui se démarque par sa grande luminosité et ses équipements de confort. Situé au premier étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue de 2005 dont le ravalement est en court (payé). Idealement distribué, Il se compose d'un séjour agréable de près de 22m2 ouvert sur un GRAND BALCON. Cuisine ouverte entièrement neuve, aménagée et équipée. Pour la partie nuit, un dégagement dessert un WC indépendant, la chambre avec placards intégrés, la salle de bain suffisamment spacieuse pour accueillir machine a laver et sèche linge.
Equipé d'une clim réversible neuve qui favorise largement confort et dépenses énergétiques, son DPE se classe en C. Electricité aux normes, appartement en bon état général.
AVIS DE L'EXPERT: emplacement idéal accès transport en commun, cuisine neuve très fonctionnelle, beaux volumes, clim réversible économique et confortable, faibles charges 87€/mois, copropriété bien tenue.
//Possibilité achat ou location place de parking sous terrain en supplément//

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 98 € par mois (soit 1176 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Da Silva EI (ID 55971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894962729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr