Appartement 2 pièces de 54 m² à Tournon-sur-Rhône (07300)

iad France - Cécilia Coudene vous propose : Au sud de Tournon, appartement de type 2 situé au deuxième étage sans ascenseur d’une petite résidence. Le bien comprend une cuisine séparée équipée, un salon-séjour lumineux, les deux pièces donnent accès sur un balcon de 21 m² environ, une chambre orientée ouest, une salle d’eau et wc séparé. L’appartement comprend de nombreux placards.
Sur le plan technique, le chauffage est électrique par radiateur à inertie et panneau rayonnant, la climatisation est alimentée par la pompe à chaleur. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Une isolation par l’intérieur a permis également d’améliorer la performance énergétique.
Les charges de copropriété comprennent l’eau chaude, l’entretien des communs et des zones paysagères et de la VMC.
Cet appartement est idéal pour un primo accédant, un couple en résidence principale et les investisseurs avec une mise à la location du bien

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 74 € par mois (soit 888 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Coudene EI (ID 60444), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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