Appartement 2 pièces de 45 m² à Tournefeuille (31170)

iad France - Wilhem Pipe vous propose : À VENDRE : Appartement T2 - Tournefeuille - 137 000 €

Superficie au sol total : 45 m²
Prix : 137 000 €
Localisation : Tournefeuille (31170)

Découvrez ce charmant appartement T2 situé dans une petite résidence récente et bien entretenue (construction 2015), à proximité immédiate des commodités et des commerces. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et calme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Descriptif du bien
- Étage : Situé au dernier étage, garantissant luminosité et tranquillité.
- Exposition : Orientation Ouest, pour profiter pleinement de la lumière naturelle en fin de journée.
- Pièces :
- Séjour : Spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée.
- Cuisine : Moderne, pratique et fonctionnelle.
- Terrasse couverte : Idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur.
- Chambre : Grande chambre avec placard intégré, offrant de nombreux rangements.
- Salle de bains : Fonctionnelle, avec baignoire.
- WC : Indépendant pour plus de confort.

Caractéristiques techniques
- Type de chauffage : Gaz, dans un bâtiment répondant aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), garantissant des économies d'énergie.
- État général : Très bon état, aucun travaux à prévoir.
- Parking : Deux places de parking en sous-sol sécurisé.

Points forts
- Résidence calme et sécurisée.
- Proche de toutes les commodités : commerces, transports et écoles.
- Bien optimisé et prêt à être habité.

Informations pratiques
- Charges de copropriété : Raisonnables.
- Disponibilité : Immédiate.

Ne passez pas à côté de cette opportunité rare à Tournefeuille ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 99 et classe CLIMAT D indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wilhem Pipe EI (ID 83381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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