Appartement 2 pièces de 49 m² à Toulouse (31000)

iad France - Hervé Lafuisat vous propose: Bel appartement rénové avec goût, situé au cOEur de Toulouse, quartier Arnaud Bernard, à proximité des commodités et des transports en commun. Ce charmant appartement de 2 pièces offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un couple ou un investisseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de cet appartement, avec charme de l'ancien. Le séjour spacieux vous accueille dans une ambiance chaleureuse et cosy, idéal pour se détendre après une longue journée.

Le coin cuisine équipée, avec bar et ses nombreux rangements, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Un couloir dessert la salle de bain moderne, les toilettes séparés, un dressing aménagé indépendant et un grand placard avec espace buanderie.

Cet appartement bénéficie d'une bonne isolation de l'intérieur. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, vous profiterez d'une exposition est-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée et d'une vue sur terrasse et jardin.

Idéalement situé, cet appartement dans une résidence sécurisée avec interphone, vous permettra de profiter pleinement de tout ce que Toulouse a à offrir : restaurants, commerces, parcs, et bien plus encore.

Pour obtenir d’autres informations et photos, merci de me contacter : Hervé LAFUISAT, conseiller immobilier indépendant, disponible 7 jours sur 7. Mandat 1704769

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.33€ par mois (soit 736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Lafuisat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 892975327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.